Vente maison 214 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-de-Roquelongue (11200)

FÜTTERER PROPERTY vous présente à Saint-André-de-Roquelongue :
Dans un charmant village offrant toutes les commodités, à seulement 20 minutes de Narbonne, découvrez cette agréable maison de plain-pied, libre sur 4 faces, d'environ 110 m² habitables, nichée sur un beau terrain clôturé de 1 026 m².
Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
La maison propose également une vaste véranda baignée de lumière et faisant office d'une véritable deuxième pièce de vie, une salle d'eau, un wc indépendant et trois chambres,
Les plus :
– Climatisation réversible.
– Belle exposition.
– Jardin spacieux, parfait pour les amoureux de nature ou les projets extérieurs.
Un bien rare dans un secteur recherché !
Pour plus d'informations contactez Clément.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 788.00 et 1066.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 214 000 €

Prix au m² : 1 945 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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FÜTTERER PROPERTY

Siren : 423300847 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2016 000 009 843

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