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Description

Venez découvrir cette belle maison de 110 m², construite en 2021, située dans un lotissement paisible de la commune de Saint-André. Conçue selon les dernières normes et toujours sous garantie décennale, elle allie confort moderne et esprit chaleureux.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un WC séparé et un grand séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte et cheminée, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé où il fait bon se détendre, jardiner ou recevoir vos proches autour d'un repas. Idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet locatif. Emplacement recherché, au calme, à proximité d'Argelès et de toutes les commodités.
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Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 00686627 - Réf Superimmo : ANVXZVH9Y
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Caractérisques
Prix de vente : 344 000 €Prix au m² : 3 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 296 m²
TraversantAnnée de construction : 2021
Chauffage: clim. réversible1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 436 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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