Superimmo
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Vente maison 268 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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  • 2 436 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Hermine DELESALLE - iad

Hermine DELESALLE - iad

56 avis
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Description

iad France - Hermine DELESALLE vous propose: CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN – 3 CHAMBRES – GARAGE -SAINT-AMAND-LES-EAUX
Découvrez cette jolie maison de ville de 110 m² habitables, construite en 2000 et idéalement située dans la commune de Saint-Amand-les-Eaux. Un cadre parfait pour allier confort, tranquillité et proximité des commodités.
* Intérieur
+Au rez-de-chaussée
- hall d’entrée
- cellier
- séjour lumineux
- Salon donnant sur le jardin avec 2 grandes baies vitrées
- Cuisine équipée
- buanderie avec accès extérieur
- WC séparé
- Garage
+ L'étage
- 3 chambres
- Salle de bain
* Extérieur
- Superbe jardin plein sud de 500 m²
- Grande terrasse
- Abris de jardin
- Massif
- Passage sur le côté
- 2 place de parking
* Équipements
- Fibre optique
- Ventilation mécanique
- Chauffage individuel au gaz naturel
- Panneau solaire couvrant une bonne partie des frais de fonctionnement du logement.
Maison en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises
* Atouts localisation
- Proche des écoles, commerces et espaces verts, pour une vie familiale équilibrée et sereine.
- bien dans une belle résidence au calme.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous vite pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1899175 - Réf Superimmo : ANVX100MTA
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 2 436 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 580 m²1 Garage
Année de construction : 2001Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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