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Description

à seulement 15 km d'Étampes, proche des commerces et des écoles (de la primaire au collège) à Méréville.
solide maison en pierre de type longère (et 2 dépendances) édifiée sur cave, avec équipement de chauffage et production d'eau chaude performant.
Sur une belle parcelle privative de 421 m² clôturée par des murs et grillage.
L'habitation se développe sur une surface de 110 m² habitables répartis sur deux niveaux.
en Rez-de-chaussée, entrée par véranda, grande cuisine aménagée avec espace repas. W-C indépendant, un séjour avec cheminée et une salle à manger.
à l'Étage : un Grand palier avec placard de rangement distribue une salle d'eau avec W-C et deux grandes chambres (celles ci sont divisibles en trois ou quatre chambres)
Indépendants : un petit bâtiment en pierre avec une chaufferie-buanderie (avec ballon thermodynamique et chaudière P.A.C Air/Eau).
un garage (1 véhicule) avec atelier et réserve et plancher de rangement en combles.
Le terrain comporte également une terrasse et une partie d'agrément.
l'ensemble est en très bon état général,
cette maison dispose de menuiseries en double vitrage avec volets roulants et battants.
Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.

Publiée le 09/04/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2755SAC - Réf Superimmo : ANVXYA0WO
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Caractérisques
Prix de vente : 223 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 032 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 421 m²Refait à neuf
1 garage - 1 parking1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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Historique des prix
3 septembre 2025

Baisse de 4,3%

223 500 €
17 mai 2025

Baisse de 2,1%

233 500 €
9 avril 2025
238 500 €
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