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Vente maison 379 000 €
110 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rumilly (74150)
110 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rumilly (74150)
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- 3 445 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A DECOUVRIR - Maison individuelle d'environ 110m² dans un quartier pavillonnaire recherché de Rumilly, située au calme, proche du centre-ville et des commerces.
L'habitation se compose, sur 2 niveaux, d'un hall d'entrée avec WC donnant sur les annexes suivantes : 2 ateliers, une chaufferie, un double garage et une grande cave en sous-sol.
A l'étage, un dégagement spacieux dessert une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres spacieuses, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé.
Une terrasse d'environ 35m² est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine avec une vue sur la jardin et la nature environnante.
La maison offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'agrandissement par l'aménagement des combles et/ou des annexes du rez-de-chaussée.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir mais la construction est de très bonne qualité et la maison a toujours été bien entretenue.
Vous apprécierez également les extérieurs avec une aire de stationnement pour l'accueil de plusieurs véhicules à l'avant et sur le côté de la maison, un beau jardin clos et arboré, fermé d'un portail motorisée. Le terrain est piscinable.
Contactez-vite notre équipe pour saisir cette opportunité RARE SUR LE SECTEUR.
Référence agence : 4124
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1HUY-VOU-F7C - Réf Superimmo : ANVX101JEI
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| Prix de vente : 379 000 € | Prix au m² : 3 445 € / m² |
18 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 110 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 047 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au fuel (central) |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  80 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 220 € / an
Maximum :
5 780 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2025.
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Siren : 518037429 - N° de carte professionnelle : 74012018000034643
04 50 66 34 95
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