Vente maison 249 900 €

110 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roubaix (59100)

iad France - Guillaume Her vous propose: Maison de 110 m² habitables - 2 chambres - Double garage - Jardin
Découvrez cette charmante maison spacieuse et lumineuse à Roubaix type bel-étage.
En entrant vous découvrirez l'escalier menant à la pièce de vie. l'étage se compose aussi de la cuisine ouverte et d'une buanderie.
à l'étage, le palier dessert 2 chambres ainsi que la salle de bain.
Côté extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours.
Les ++ de la maison :
- Lumineuse
- Double garage
- Jardin
- Cachet
N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Her mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 904289246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 249 900 €

Prix au m² : 2 272 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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GUILLAUME HER - IAD

Siren : 904286249

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