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Vente maison 349 500 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rochefort (17300)

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  • 3 177 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Delarue Sabine - Dr HOUSE-IMMO

Delarue Sabine - Dr HOUSE-IMMO

07 69 28 59 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison rénovée non mitoyenne de 110m² environ proche des Commerces, Ecole, Collège, Lycée et l'axe de La Rochelle.
Elle comprend au RDC : une belle entrée, une chambre avec un toilette séparé, un garage de 60m².
A l'étage : une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé.
Vous serez séduit par sa Terrasse en bois de 30m² avec une orientation Sud-Ouest pour profiter de futurs barbecues entre amis.
Une bâtisse vous permettra de ranger vos accessoires d'été.
Jardin entièrement clôturé avec interphone.
Un second portail vous permet de vous garer dans la propriété en toute tranquillité.
Possibilité d'aménager le garage en pièce habitable (eau, électricité déjà prévu).
Le + :
Panneaux solaires mis en place en récemment
Cumulus Thermor électrique 300 litres (2 ans)
Radiateurs électriques programmables connectés
Fenêtres doubles vitrages et volts PVC électriques
Porte de garage automatique
A VISITER SANS TARDER Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 09/01/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 83352DHI1885 - Réf Superimmo : ANVXXM4AM
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Caractérisques
Prix de vente : 349 500 €Prix au m² : 3 177 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,79% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 431 m²1 balcon
1 terrasseChauffage électrique (radiateurs)
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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Siren : 911689511
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