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Description

EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette maison de Faubourg en Pierre de 110m² environ dans le quartier CHANTE-ALOUETTE très recherché.
A quelques minutes à pieds de la place Roy Bry et des petits commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, coiffeur).
Idéal pour un Investissement Locatif, pour une Maison d'Habitation et Maison Secondaire.
Cette Maison est une Belle Opportunité car le rez-de-chaussée offre : une entrée avec SAS , :une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, un salon ouvert sur la cuisine, une belle chambre, de 16m² , une salle d'eau avec douche et lavabo, un toilette séparé, un couloir.
Un escalier en pin en très bon état dessert un palier avec 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec douche, un meuble vasque suspendu et un toilette.
Terrasse carrelée avec jardin plein sud.
3 chais.
Type de chauffage : gaz de ville
Fenêtres PVC double vitrage et oscillo-battante
Volets roulants PVC électrique.
A VISITER ABSOLUMENT" Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseillère indépendante Dr House Immo."

Publiée le 23/12/2024 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 82211DHI1885 - Réf Superimmo : ANVXXJ8ER
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 918 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²2 Garages
Année de construction : 1945Chauffage au gaz (radiateurs)
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2021.

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Historique des prix
19 septembre 2025

Baisse de 8,7%

211 000 €
26 juin 2025

Baisse de 4,1%

231 000 €
23 avril 2025

hausse de 4,3%

241 000 €
8 avril 2025

Baisse de 4,1%

231 000 €
23 décembre 2024
241 000 €
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