Vente maison 148 400 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rives d'Andaine (61410)

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1 349 €/m²
Cuisine équipée

Agence Bagnoles Immobilier

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Description

Aux portes de Bagnoles de l'Orne et Couterne,
Une maison d'habitation, d'environ 110 m², comprenant au rez-de-chaussée surélevé, cuisine aménagée, séjour, salon avec cheminée (insert), dégagement, 3 chambres, salle de bains, WC séparé.
A l'étage, palier, chambre, pièce de rangement, grenier.
Sous-sol complet avec garage, atelier, cave, four à pain.
Puits mitoyen.
Cour et jardin
Le tout sur un terrain clos de 793 m²
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3769-BAGNOLES - Réf Superimmo : ANVXYZ32E

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Caractérisques

Prix de vente : 148 400 €	Prix au m² : 1 349 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 793 m²	Cuisine équipée
Séjour de 19 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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Siren : 424462414 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2018 000 034 007