Vente maison 336 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rians (83560)

Maison T4 avec jardin a vendre sur Rians, à 40 min d’Aix en Provence, 25 min de Saint Maximin et 15 min du CEA CADARACHE / ITER.

Cette maison T4 d'env 110 m2 a vendre sur Rians se compose, au RDC, d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour avec accès à une terrasse couverte et au jardin, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC indépendant et, à l’étage, d'une chambre avec mezzanine et accès à un balcon en encorbellement. Avec un accès indépendant de la maison, une troisième chambre avec une salle d'eau permettant un éventuel revenu locatif de court terme.
Le terrain paysager de 1 601 m2 dispose de plusieurs espaces (terrain de boules, espaces arborés, murs en pierres sèches...) et d'une piscine sécurisée. Un garage d'env 25 m2 et de nombreuses places de parking complètent ce bien. Prévoir travaux de rafraichissement. CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : A. Mandat 2021370HR. FAI. Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier PEYROLLES EN PROVENCE - LUBERON
755 H Avenue Charles de Gaulle, 13860 Peyrolles en Provence

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Prix de vente : 336 000 €

Prix au m² : 3 055 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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CRYZA IMMOBILIER PEYROLLES EN PROVENCE - LUBERON

Siren : 493 910 2 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 0000 29

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