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17
Vente maison 300 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Reims (51100)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Reims (51100)
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- 2 727 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Reims secteur Chalet, un ensemble immobilier composé de huit maisons, une cour intérieure avec emplacements de parkings privatifs mais aussi visiteurs, sécurisés, proche des commerces, transports en communs.
Cette maison se compose d'une entrée qui dessert :
-la pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée et équipée,
-un toilette et lave mains ;
-accès à la terrasse, un espace vert, porte d'entrée du garage côté jardin ;
A l'étage un palier amène à
-une première chambre,
-une seconde chambre avec un dressing,
-la troisième chambre composée d'une salle de douche, un dressing ;
-une salle de bains et douche, deux vasques, radiateur sèche serviette, arrivée et évacuation pour machine ;
Puis, un espace privatif devant la maison permet de stationner deux voitures, et l'accès au garage ;
à l'arrière, une terrasse exposée sud-ouest, un jardin, et l'accès au garage de 17m2.
Une construction de qualité en brique, sur un vide de 80cm de hauteur (vide sanitaire), cette maison aussi bien agencée qu'aménagée, avec cet espace de vie au rez de chaussée (encore la possibilité de créer une nouvelle chambre), l'espace parental à l'étage, un toilette par niveau, une maison pour une famille ou chacun y trouvera sa place.
Cette maison saura vous séduire lors d'une visite que rien ne remplace, une visite que j'organiserai avec plaisir.
A votre disposition pour plus d'informations, convenir d'un rendez vous.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provision sur eau, assurance et éléctricité des communs, porte d'entrée ;) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf.929059
Publiée le 02/11/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 340935601792 - Réf Superimmo : ANVXZSVC3
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 2 727 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 420 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 371 m² |
| 1 niveau | Traversant |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| Terrasse | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine ouverte | Séjour de 52 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 02/08/2024.
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