Vente maison 272 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Réau (77550)

iad France - Jérôme Vergnenegre vous propose: Sur la paisible commune de Réau, à proximité des axes routiers et du site SAFRAN, édifiée sur une parcelle de terrain de 365m2 environ, maison de 110m2 environ sur sous-sol total, avec travaux afin de réaménager selon vos goûts pour vous sentir comme chez vous !
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une vaste entrée desservant une salle à manger, un salon équipé d’une cheminée à foyer fermé, ainsi qu’une cuisine ouverte. Une chambre avec placard ainsi qu’une salle de bain. A l’étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Un sous-sol total vient compléter le bien ainsi qu’un préau attenant. Fenêtres, porte d’entrée et Velux double vitrage, volets roulants.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Vergnenegre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844359307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 272 000 €

Prix au m² : 2 473 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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JÉRÔME VERGNENEGRE - IAD

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