Vente maison 299 500 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rambouillet (78120)

À seulement quelques minutes de Rambouillet, niché en centre village préservé, ce pavillon contemporain de 110 m² habitables s'élève au sein d'un jardin paysager de 400 m², pensé pour conjuguer confort moderne et art de vivre au calme.
Un intérieur harmonieux et raffiné : Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière séduit par son atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace. Un escalier central élégant structure la pièce et mène à l'étage.
Un poêle à bois dernière génération, avec tubage neuf, confère caractère et confort aux soirées d'hiver.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture intimiste.
Un étage dédié à la quiétude : Deux chambres spacieuses et lumineuses composent le niveau supérieur, dont une suite parentale raffinée avec dressing indépendant. L'ensemble profite d'une atmosphère paisible, où chaque détail favorise la détente.
Un extérieur pensé comme un écrin de verdure : Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une cabane de 20 m² pouvant devenir atelier d'artiste, espace créatif ou de loisirs, ainsi qu'un abri bois discret et fonctionnel.
La maison bénéficie de prestations récentes et qualitatives : double vitrage, porte d'entrée en aluminium neuve, chauffage électrique et confort optimisé par le poêle.
Une adresse privilégiée : Située en plein centre-village, la maison bénéficie d'un accès immédiat aux commodités : école maternelle et primaire, église, commerces de proximité dont une épicerie ouverte 7 jours sur 7. La Boissière-École, au cœur des Yvelines, incarne l'équilibre parfait entre qualité de vie villageoise et proximité de la ville.
Une maison familiale élégante et contemporaine, offrant un art de vivre rare dans un cadre authentique.
Référence agence : 405

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Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 2 723 € / m²
Taxe foncière : 799 €

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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