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Description

Maison - 2 logements - Jardin 380 m².
A deux pas du village de Kermorvan, idéalement située cette maison se compose de deux logements attenants.
Le logement principal offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres et une salle de bain.
Le second logement dispose d'une grande cuisine aménagée, un salon, une chambre et une salle de bain.
Le tout sur un jardin clos sans vis-à-vis de 380 m².
Une opportunité rare pour concilier vie de famille, projet locatif annuel ou activité de location saisonnière. A découvrir rapidement ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Pierre-Yves LE GARREC.

Publiée le 28/06/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 11265 - Réf Superimmo : ANVXYX0EU
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Caractérisques
Prix de vente : 669 500 €Prix au m² : 6 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 380 m²Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 15 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 981 € / an
Maximum : 2 682 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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