Vente maison 98 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Puy-l'Evêque (46700)

iad France - Nadia Saidi vous propose: À vendre – Maison à rénover avec jardin et garages au cOEur de Puy-l’Évêque
Située dans le centre du bourg de Puy-l’Évêque, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison ancienne à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel. D’une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 394 m², elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, une cuisine simple, un séjour de 19 m², une salle d’eau et un WC.
Un jardin à l’arrière, deux garages, ainsi que des combles aménageables viennent compléter l’ensemble.
Ce bien représente une excellente opportunité pour :
Les amateurs de bricolage souhaitant modeler un espace à leur image,
Les professions indépendantes à la recherche d’un lieu pour installer un bureau, un atelier, une salle de massage ou tout autre espace professionnel à domicile.
Chauffage au gaz. DPE : Classe D (193 kWh/m²/an).
À visiter sans tarder pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel dans un environnement calme et central.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 98 000 €

Prix au m² : 891 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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NADIA SAÏDI - IAD

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