Vente maison 235 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pussay (91740)

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2 136 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage

Nuno Philippe BALTAZAR - Expertimo

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Description

Dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison individuelle rénovée, lumineuse et très bien entretenue, implantée sur une parcelle de 701 m2.
Surface habitable : environ 110 m2 Classe énergie : D (184 kWh/m2/an)
Composition :
Rez-de-chaussée surélevé : entrée, belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon, cuisine indépendante aménagée, salle d’eau avec WC, une chambre
Étage : trois grandes chambres, une salle de bains avec WC
Sous-sol total : garage, buanderie, cave, espace de rangement
Dépendance
Prestations :
Rénovation intérieure récente (électricité refaite, isolation, VMC)
Chauffe-eau performant
Menuiseries en double vitrage
Maison raccordée au tout-à-l’égout
Jardin entièrement clos avec plusieurs stationnements
Idéalement située à proximité des écoles, commerces et des axes N20 / A10. Environnement paisible cadre de vie agréable.
Diagnostics réalisés en 2025 Aucun gros travaux à prévoir.
Contactez votre conseiller Nuno BALTAZAR EXPERTIMO dans le Sud-Essonne.
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 93340 - Réf Superimmo : ANVXZ9GCE

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 136 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 701 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1970
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2025.

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Siren : 790924138 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 024 015