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Vente maison 215 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Provin (59185)

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  • 1 955 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Johanna Morand - iad

Johanna Morand - iad

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Description

iad France - Johanna Morand vous propose: Maison rénovée avec extension sur 409 m² de terrain
Découvrez cette charmante maison , entièrement rénovée, offrant 110 m² habitables (extension incluse).
Rez-de-chaussée :
Séjour, salon de 25 m², équipé d’un poêle à granulés.
Cuisine équipée moderne de 9m2 avec accès direct au jardin.
Salle de bain.
WC indépendant.
Étage :
Trois chambres 19, 11 et 10 m2.
Un espace supplémentaire idéal pour bureau ou dressing.
Extérieur :
Agréable jardin clos avec terrasse.
Garage et place de parking.
L’atout de cette maison
Une extension attenante de 20m2, équipée d’un chauffage au bois , pouvant servir aussi bien de chambre supplémentaire que de pièce de vie conviviale. Elle bénéficie d’une baie vitrée donnant directement sur l’extérieur apportant lumière et convivialité à votre intérieur.
Double vitrage et porte d’entrée neuve.
Tout-à-l’égout
Fibre optique.
Nichée dans un quartier calme de Provin, proche de la nature et des commodités, cette maison allie modernité et confort familial.
Ecoles maternelles et primaires , maison médicale à proximité.
A 20min de Lens et 30min de Lille.
Gare de Bauvin-Provin à 5min à pieds.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 6 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930635944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1836515 - Réf Superimmo : ANVXZI324
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 409 m²Terrasse
Année de construction : 1946
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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