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Description

Vous êtes à la recherche d'un lieu paisible et proche de toutes commodités ?
Située à Preuschdorf 67250, à seulement 10 minutes de Soultz-sous-Forêts (67250) et 7 minutes de Woerth (67360), cette charmante maison alsacienne de 110 m² rénovée partiellement, vous attend.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'étage vous séduira avec ses belles hauteurs sous plafond. Une chambre déjà aménagée, avec la possibilité de créer deux autres chambres. Également à l'étage, une autre salle d'eau avec toilettes.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une exposition plein sud sur un terrain de 486 m².
Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire !
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Annonce publiée par Natacha Dorffer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Soultz Sous Forêts, 67250 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°894 670 843 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/01/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : fr063454 - Réf Superimmo : ANVXXO70R
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Caractérisques
Prix de vente : 208 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 486 m²Vue dégagée
4 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1828Chauffage individuel énergie mixte (mixte)
Cuisine ouverte2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 120 € / an
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Historique des prix
28 octobre 2025

Baisse de 3,5%

208 500 €
22 mars 2025

Baisse de 6,1%

216 000 €
17 janvier 2025
230 000 €
Localisation
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