Vente maison 398 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pont-l'Evêque (14130)

Secteur Pont L'Evêque : 20mn des plages de la Côte Fleurie, 8mn de Pont L’Évêque ou 15mn de Lisieux. A l'orée d'un village pittoresque très recherché avec école et commerces, classé "Plus beaux villages de France", cette charmante maison normande de 110m² est entourée d'un agréable jardin arboré et fleuri d'environ 3500m². Elle se situe dans un environnement exceptionnel, au calme sans aucune nuisance ou vis à vis, sans toutefois être isolée.
Le rez-de-chaussée comporte un spacieux et lumineux séjour de 40m² avec cheminée monumentale, poutres apparentes et tomettes anciennes ainsi qu'une cuisine attenante, ouverte équipée. Ces pièces ouvrent toutes deux vers l'extérieur. Ce niveau offre également une belle chambre de 15m² et une salle de bains avec douche italienne et wc, permettant une vie de plain-pied. A l'étage mansardé, la pièce palière, assortie de placards de rangement, distribue une salle d'eau avec wc et deux confortables chambres : l'une très vaste et l'autre disposant un accès indépendant.
Cette maison idéalement située, alliant authenticité et caractère, offrira de très agréables moments en famille ou entre amis au cœur du Pays d'Auge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 0658832145, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475 - SAFTI – HORAIST Maxime, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 398 000 €

Prix au m² : 3 618 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAXIME HORAIST - SAFTI

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