Vente maison 299 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

Pont-Audemer (27500)

Nichée au calme d'une impasse, cette belle propriété allie charme, confort et sérénité au coeur d'un environnement verdoyant de 5 000 m² arborés et soigneusement entretenus.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis qu'une suite parentale, un cellieret un toilettes indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire disposant d'un accès extérieur, idéale pour recevoir ou exercer une activité indépendante. À l'extérieur, le parc paysager invite à la détente, avec sa piscine et sa dépendance, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Une adresse rare, à seulement quelques minutes de Pont-Audemer, où chaque détail a été pensé pour offrir calme, élégance et qualité de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1192.00 € et 1614.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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