Vente maison 195 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pont-Audemer (27500)

iad France - Bérangère Auger vous propose: Maison de ville avec de belles prestations. Cette maison offre un espace lumineux et moderne.
Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon avec un poêle à granulé. Un WC, une salle de bain avec une douche à l'italienne. Une chambre/ bureau en rez de chaussée. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec un WC. Un grenier spacieux.
La situation géographique idéale de cette maison de ville vous permet de profiter pleinement des commerces, des écoles et des diverses commodités de la ville.
Une terrasse, parking goudronné pouvant accueillir plusieurs véhicules, portail en alu automatique, abris de jardin.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bernay sous le numéro 513490185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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BÉRANGÈRE AUGER - IAD

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