Vente maison 197 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

Ploumilliau (22300)

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1 791 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Marylise MORVAN - iad

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Description

iad France - Marylise MORVAN vous propose: A proximité immédiate du centre bourg de Ploumilliau et des commodités, à découvrir cette maison néo-bretonne d'une superficie de 110 m2 construite en 1968 et élevée sur un sous-sol complet qui se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, W.C. séparés.
- A l'étage : un palier desservant 2 chambres avec placards de rangement, une pièce avec un point d'eau, 2 greniers pouvant être aménagés en bureau ou lingerie.
Un sous-sol compartimenté avec chaufferie et partie garage.
Un beau terrain de 1.246 m2 avec une dépendance sur l'arrière.
A VISITER !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise MORVAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 908992100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 1870669 - Réf Superimmo : ANVXZPD0U

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Caractérisques

Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 1 791 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - ter. 1 246 m²	Année de construction : 1968
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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