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Vente maison 515 900 €
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ploemeur (56270)
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ploemeur (56270)
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- 4 690 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphanie Pierre vous propose: Maison familiale à 200 m de la plage – Confort, lumière et tranquillité à Ploemeur
À découvrir sans tarder : superbe maison familiale de 110 m², idéalement située à seulement 200 mètres des plages bretonnes, dans un secteur recherché de Ploemeur.
Un cadre de vie rare entre calme, confort et bord de mer.
Les atouts principaux :
- Salon lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud carrelée sur plots
- Véranda avec bow-window, baignée de lumière toute la journée
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, balcon et coin cuisine (possibilité de studio indépendant)
- 2 salles d’eau + 1 salle de bain, parfait pour une famille ou pour recevoir
Prestations et confort :
- Sols stratifiés haut de gamme
- Chauffage bois + radiateurs Atlantic
- Ballon d’eau chaude hygro connecté
- Volets électriques (RDC)
- Isolation extérieure récente côté jardin
- Fibre optique installée
- Garage isolé et motorisé
Extérieur :
- Terrain clos de 375 m², arboré et facile d’entretien
- Terrasse plein sud idéale pour les repas en famille
- Portail coulissant motorisé
- Possibilité d’installer un système de récupération d’eau de pluie
Localisation :
- Plage à 200 m
- Boulangerie à 1,8 km
- Supermarché à 3,6 km
- Écoles primaires et école Montessori à proximité
Une maison prête à vivre, fonctionnelle et pleine de charme, parfaite pour une famille ou une résidence secondaire à deux pas de la mer.
À visiter sans tarder – Bien rare sur le secteur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 481472884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1847887 - Réf Superimmo : ANVXZIM16
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Prix de vente : 515 900 €  | Prix au m² : 4 690 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 375 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1999 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 33 m² | Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2025.
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