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Description

Située dans la charmante commune de Plaissan (34230), cette maison traditionnelle de 110m2 estIdéalement implantée.
La propriété bénéficie d'un beau jardin arboré avec piscine, garage et atelier, offrant un cadre de vie confortable à ses occupants.
La ville de Plaissan, reconnue pour son atmosphère conviviale et ses paysages pittoresques, est appréciée pour sa proximité avec des commodités telles que des écoles, commerces et restaurants, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.
La maison se compose de deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 50m2, une cuisine de 9m2 semi-ouverte équipée, une buanderie de 7m2 attenante, une chambre de 12m2 avec placard ouvrant sur une petite véranda très cosy, une salle d'eau et un wc indépendant.
À l'étage, deux autres chambres de 11m2 chacune, une seconde salle d'eau et un wc indépendant.
Construite en 2000, cette propriété offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux, parfaits pour une vie de famille confortable et sereine.
Une belle piscine 4X8, un barbecue et plusieurs espaces détentes serons propices au farniente
Située à moins de 40min de Montpellier et de Béziers accessible rapidement par l'A75 il n'y a plus qu'a poser ses valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862 - SAFTI – BALOGE Sabrina, Conseiller indépendant

Publiée le 01/10/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1537591 - Réf Superimmo : ANVXZKF72
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 3 809 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 744 m²Année de construction : 2000
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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