Vente maison 164 300 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pithiviers (45300)

Maison de ville pleine de charme à Pithiviers, 4 pièces, 110 m², 3 chambres, Garage, Dépendance, Centre-ville.
Coup de cœur garanti !
En plein centre de Pithiviers, à deux pas des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison lumineuse et accueillante, alliant cachet et praticité. Un vrai cocon familial où il fait bon vivre toute l'année
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée :
Salon avec cheminée, idéal pour les soirées d'automne,
Cuisine indépendante équipée,
Chambre de plain-pied,
Salle d'eau et WC séparé.
À l'étage :
Deux chambres spacieuses,
Salle de bains et deuxième WC.
Les plus qui font la différence :
Grenier aménageable,
Garage privatif,
Dépendance pour atelier, rangement ou projet perso,
Emplacement recherché : tout à pied — écoles, commerces, services, axes routiers à proximité.
Une maison idéale pour un premier achat ou une jeune famille, offrant charme, confort et potentiel d'évolution.
Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Valrim pour planifier votre visite et laisser le charme opérer !
Référence agence : 15054

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Prix de vente : 164 300 €	Prix au m² : 1 494 € / m²
Taxe foncière : 316 €

Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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VALRIM JANVILLE

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