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Vente maison 360 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pinsaguel (31120)

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  • 3 273 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Céline LE ROUX - iad

Céline LE ROUX - iad

30 avis
07 84 70 01 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline Le Roux vous propose: Maison familiale de 4 pièces avec piscine et grand terrain – Pinsaguel
Située à Pinsaguel, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
Caractéristiques de la maison
Entrée
Salon / salle à manger : lumineux donnant sur la terrasse et le jardin
Cuisine dinatoire séparée
Trois chambres avec placards
Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque
Toilettes avec lave main
A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse, du jardin et de sa piscine avec son pool house, d'un garage, et d'un hangar de 63m2 idéal pour le rangement ou un atelier.
Caractéristiques complémentaires
Menuiseries PVC double vitrage,
Volets bois,
Chauffage au gaz de ville, et climatisation réversible dans le salon et une chambre
Cheminée avec insert
Points forts :
Idéalement située -
Distribution fonctionnelle des pièces
Grand terrain avec dépendances et piscine
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1867076 - Réf Superimmo : ANVXZO42S
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 548 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1980
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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CÉLINE LE ROUX - IAD

Siren : 883357121
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