Vente maison 296 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pfulgriesheim (67370)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pfulgriesheim, cette maison de 110 m² est l'endroit rêvé pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité, et de praticité au quotidien. Les atouts du bien : - 3 chambres, deux espaces libre (bureau, espace jeux, télévision...) - Séjour de 28 m², agréable, avec possibilité d'ouverture sur la cuisine - Cuisine indépendante de 9m² -1 Salle d'eau avec WC - 1 WC indépendant - Sous-sol avec cave de 29 m² aménageable. - Double système de chauffage : cheminée à bois, accumulateurs électriques haut de gamme, et pompe à chaleur - Menuiseries PVC double vitrage - Extérieurs : jardin - 2 garages fermés - Faible taxe foncière : 719 euros Construite en 1980, cette maison bien agencée nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une localisation idéale : A moins de 5 minutes de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, transports? Vous profitez ici d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de Strasbourg. Une belle opportunité à ne pas manquer : avec ses nombreux atouts, cette maison n'attend plus que vos idées pour devenir le cocon familial dont vous rêvez. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Je serais ravie de vous présenter ce bien . Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Brigitte Kempf, agent commercial indépendant (N° RSAC 833 666 506) pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! Brigitte KEMPF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833666506 - Strasbourg.

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Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 2 691 € / m²
Taxe foncière : 719 €

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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