Vente maison 169 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

Perpignan (66000)

iad France - Mehdi Bougherara vous propose: A vendre agréable maison de 110 m2 joliment rénovée avec gout située Quartier Saint-Jean, à 5 minutes à pied du centre ville historique de Perpignan et 10 minutes des plages.
Elle se compose de la manière suivante:
Au premier étage vous trouverez un salon ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.
De deux chambres dont une avec dressing et une pièce de rangement, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et enfin d'une cour extérieure sans vis a vis.
Le Rez-de-chaussée a quant a lui était complètement réaménagé en appartement de 55m2, possédant un spacieux séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'un dressing indépendant.
LES PRESTATIONS PRINCIPALES :
Doubles vitrages
Climatisation
Quartier calme
Fort potentiel locatif du rez-de-chaussée en location courte durée

A VISITER SANS TARDER !!!!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 536 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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MEHDI BOUGHERARA - IAD

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