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Description

Située dans une rue très calme, loin de l'axe principal de Pas de jeu, venez découvrir cette maison construite en 2010 sur vide sanitaire.
Maison plein pied s'ouvrant sur une terrasse bordée de glycines, avec vue sur un grand jardin clos.
Ce bien parfaitement entretenu est composé comme suis :
- Une entrée de 5.80 m².
- Une cuisine équipée de 12.20 m².
- Un toilette de 1.50m².
- Une salle d'eau de 8.60 m².
- Un salon / salle à manger de 39 m² avec un insert ouvrant sur sa jolie terrasse arborée de glycines.
- Un couloir de 3.80 m².
- Une grande chambre de 19.30 m².
- Une chambre de 12 m².
- Une buanderie avec un accès au garage de 8 m².
- Un garage de 30 m² avec Porte électrique télécommandé.
Les points forts de cette maison sont :
Chauffage au sol économique.
Toutes les fenetres en double vitrage.
Raccordement au tout à l'égout conforme.
Possibilité de faire une troisième chambre.
Electricité aux normes.
D'une allée goudronnée menant à plusieurs places de stationnements.
Cette maison offre de belles prestations de constructions sur un jardin clos de 1649 m². Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 106970DHI3351 - Réf Superimmo : ANVXZM9FO
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Caractérisques
Prix de vente : 205 885 € Prix en baissePrix au m² : 1 872 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 8 865 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 649 m²Orientation : Sud
1 terrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage électrique (au sol)Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2025

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7 octobre 2025
209 000 €
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