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Vente maison 289 000 €

110,39 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

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2 618 €/m²
Cuisine de 11 m²

3.14 Immobilier

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Description

Maison F6 de 110 m2 avec Double Garage et Dépendances
LE COUP DE COEUR DE L'AGENCE !
Découvrez cette magnifique maison en pierre située à Merey, offrant un très agréable cadre de vie au calme tout en étant proche des commodités, avec 6 pièces sur une surface de 110,39 m² (132 m² au sol).
L'extérieur de la maison vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis sur la terrasse en bois. Vous trouverez sur la propriété une grange réaménagée en double garage avec portes motorisées et des combles aménageables.
D'autres dépendances sont présentes pour le stockage, ainsi qu'une belle cave à vin !
Avec ses quatre chambres dont 2 avec placards / penderies intégrés, cette propriété allie charme traditionnel et aménagements modernes pour un confort de vie optimal.
Équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants motorisés à l'étage, cette maison offre une isolation thermique et phonique remarquable grâce à des matériaux nobles et performants comme de la ouate de bois. Le chauffage se fait par un poêle à granulés + radiateurs électriques. Vous bénéficierez également d'un adoucisseur d'eau, idéal pour votre confort quotidien.
Prix de vente : 289 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Publiée le 09/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 86429960 - Réf Superimmo : ANVXZUMWZ

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 618 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110,39 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Séjour de 31 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2025.

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