Superimmo
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Vente maison 399 000 €
110,73 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Orgeval (78630)

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  • 3 603 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Martin Magalie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Orgeval, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Édifiée sur un terrain de 729 m², voici sa répartition :
-> Au rez-de-chaussée surélevé :
Une entrée desservant un séjour/salle à manger lumineux,
une cuisine indépendante avec accès au niveau inférieur,
Un espace nuit comprenant 5 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d’eau et un WC séparé.
-> Le niveau inférieur dispose d’une buanderie, d’une chaufferie, d’un grand atelier, de deux pièces supplémentaires offrant diverses possibilités d’aménagement, ainsi que d’un double garage.
Travaux à prévoir, mais beau potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement calme et verdoyant.
Contactez moi au 06 13 24 43 13 pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette ravissante maison.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE : G - GES : G
Bien disponible en visite virtuelle guidée.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Magalie MARTIN (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° 822 627 576.
Visites 7j/7. Ce bien vous est présenté par Magalie Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 108737DHI448 - Réf Superimmo : ANVXZTVGD
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 603 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,34% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110,73 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 729 m²Travaux à prevoir
2 GaragesCave
1 balconAnnée de construction : 1955
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
115 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 5 340 € / an
Maximum : 7 290 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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