Vente maison 289 900 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Olivet (45160)

Olivet proche du bourg écoles et transports, maison 4 chambres, garage.
Découvrez cette maison de 2007, située dans un quartier paisible et bien desservi (tramway à moins de 500m).
Ce pavillon allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie idéal.
L'entrée dessert le séjour traversant de 30 m², parfait pour des soirées en famille, la cuisine aménagée et le WC avec point d'eau.
Une arrière cuisine avec accès au garage complète le rez-de-chaussée.
L'étage comprend 4 chambres confortables, une salle de bains, et des toilettes indépendants.
La terrasse et le jardin offrent un havre de paix pour profiter des beaux jours.
La toiture en ardoises et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation de qualité et une esthétique soignée.
La chaudière gaz à condensation est neuve.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Ad hoc immobilier : Christophe AGUILAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2016AC00144

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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