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Description

Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison pleine de potentiel, située sur un terrain de 499 m² dans un secteur recherché d'Oeting.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
un bel espace de vie salon, salle à manger,
une cuisine type labo avec accès direct,
une salle de bains avec WC,
ainsi qu'une chambre.
À l'étage, se trouve :
une vaste pièce de vie lumineuse avec accès au balcon,
une deuxième chambre,
un coin cuisine et une salle de bains pouvant être réaménagés en lingerie ou en espace de rangement selon vos besoins.
Au dernier niveau, une troisième chambre en mezzanine est également réalisable.
La maison dispose d'un sous-sol complet avec son garage.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un énorme potentiel pour accueillir votre projet de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03 87 82 82 80 ou par e-mail à .
Référence agence : 187

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : RI7T-SMR-UGD - Réf Superimmo : ANVX100289
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 €Prix au m² : 1 464 € / m²
Taxe foncière : 848 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 499 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
457 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 400 € / an
Maximum : 6 030 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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