Vente maison 850 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

Agentys Nogent vous propose se coup de coeur assuré pour cette jolie maison familiale rénovée avec soin, située en plein centre-ville de Nogent-sur-Marne !
Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports (RER A, bus), marché... Vous profitez d'un quartier vivant, pratique et très recherché, tout en étant au calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte et véranda de 38m2 offrant une vue direct sur le jardin.
Au premier étage 2 chambres, une salle d'eau, wc.
Au deuxième étage une suite parentale avec coin salle de bains de 20 m2 et wc séparés.
Sous sol total d'environ 25 m2 avec un coin atelier et cave.
Une petite dépendance de 14 m2 est également présente qui peut s'aménager en atelier, bureau... et un garage.
Notre agence aura le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison rare à Nogent sur Marne.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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