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Vente maison 340 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Narbonne (11100)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Narbonne (11100)
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- 3 091 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Joëlle Garcia vous propose: *** Narbonne Secteur Victor-Hugo - Maison de 110m² - 4 Chambres - Garage - Jardinet - Terrasse ***
Situé en plein cOEur de Narbonne, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de 110m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation. Construite en 1962, cette propriété est idéale pour les amateurs de projets sur mesure.
À l'étage, vous trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain et deux chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée, deux chambres supplémentaires avec accès au jardinet offrent des possibilités d'aménagement variées pour créer l'espace de vie de vos rêves.
Un garage attenant à la maison facilite le stationnement et offre un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un atelier.
La présence d'une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours en extérieur.
Bien que nécessitant une rénovation, cette maison offre un potentiel indéniable pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cette propriété selon vos goûts et vos besoins.
Les points forts de cette maison :
- Emplacement central à Narbonne
- 4 chambres pour accueillir toute la famille
- Garage pour faciliter le stationnement
- Jardinet et terrasse pour profiter des extérieurs
Ne manquez pas cette opportunité de rénover et personnaliser cette belle maison à Narbonne.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 327000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/10/2025 -
Réf. agence : 1831411 - Réf Superimmo : ANVXZQGN2
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 3 091 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 21 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1962 |
| Chauffage au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 302 € / an
Maximum :
3 114 € / an
Diagnostics réalisés le 28/07/2025.
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