Vente maison 215 000 €

110,41 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

Fütterer Property vous présente : Secteur 1848 - Proche de toutes commodités et des transports, Maison d'habitation 4 pièces d'environ 110m² habitables, libre sur 3 faces, édifiée sur un terrain de 210m², se composant comme suit:
Le rez de chaussée abrite un lumineux salon traversant de 33m², une grande cuisine de 12m², un sanitaire. Il est possible d'ouvrir la cloison séparative afin de créer une grande pièce de vie.
A l'étage vous trouverez une première chambre de 10.45m² donnant sur balcon, une seconde chambre de 14.66m² avec placards donnant sur balcon, une troisième chambre lumineuse de par sa double exposition, de 16.64m² avec placards et balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire.
La maison bénéficie également d'éléments de confort tels que : menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, Climatisation en pièce de vie, accès véhicule par porte motorisée...
Nécessitant des travaux de rénovation, vous aurez ainsi l'opportunité de créer un espace de vie entièrement à votre goût. !
Ref: 39841: Contactez votre conseiller immobilier Margaux! pour plus d'informations!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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