Vente maison 350 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Narbonne (11100)

NARBONNE, secteur Gare/Révolution : maison T5 d'environ 110m² entièrement rénovée, à étrenner !!
Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une belle pièce de vie traversante et très lumineuse, avec cuisine ouverte.
Un WC indépendant, une buanderie et un grand cellier complètent ce niveau.
Très utile : le cellier possède un accès direct sur la rue, ce qui permet de l'utiliser comme un garage à vélo, moto, atelier, etc...
Au premier étage, un hall dessert une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres supplémentaires et une salle de bain.
Enfin, à l'arrière de la maison, au calme, vous pourrez profiter d'une cour ensoleillée avec piscine, terrasse et coin barbecue.
Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation.
Une très jolie maison de ville avec un extérieur, sans travaux, proche du centre ville, de la gare, des écoles et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.921428

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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STÉPHANIE MOLL - CAPIFRANCE

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