Vente maison 486 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nans-les-Pins (83860)

Votre agence Nestenn Saint-Maximin-La-Sainte-Baume vous propose à la vente sur le secteur de Nans-les-Pins cette maison de 110 m² sur un terrain de 907m² avec piscine. Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et parfaitement au calme, cette charmante maison de plain-pied développe une surface habitable d'environ 110 m² et s'implante sur un terrain paysagé de 907 m² sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fonctionnelle des pièces et l'atmosphère paisible qui règne dans cette propriété. Elle se compose d'une entrée avec de grand espace de rangement, un wc indépendant, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et un cellier. Ce bien propose également 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec WC. Rangements intégrés dans plusieurs pièces. Prestations et Extérieurs : Un garage fermé pour véhicule et stockage Un abri supplémentaire pour stockage. Une piscine chauffée au sel et bien exposée. Située à quelques minutes seulement du centre de Nans les Pins, cette propriété conjugue tranquillité absolue, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur très recherché. Bien rare à la vente. A visiter sans tarder!!! Prix: 486 000 euros HAI Mandat n°36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 486 000 €	Prix au m² : 4 418 € / m²
Charges prévisionnelles : 417 € / an	Taxe foncière : 1 801 €

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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NESTENN SAINT MAXIMIN

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