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Vente maison 132 500 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mussidan (24400)

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  • 1 205 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
ERA Renaud Immobilier

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Description

MAISON A VENDRE Venez découvrir cette charmante maison , à 3 mn du centre de Mussidan, dans un secteur calme. Elle offre 3 chambres dont 1 au rdc , avec une pièce à côté idéale pour faire une suite parentale. Bien orientée et baignée de lumière, elle vous séduira par ses volumes et son extèrieur agréable. Elle dispose d'un sous sol (garage) de 60 m2 idéal pour stockage et garer 2 véhicules. Vous l'aurez compris, c'est une opportunité à saisir pour résidence principale ou investissement locaif . Assainissement tout à l'égout et double vitrage en place ! contactez nous vite (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518135314 - Périgueux.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 191125VS - Réf Superimmo : ANVXZYAF0
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Caractérisques
Prix de vente : 132 500 €Prix au m² : 1 205 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 776 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 21 m²2 salles d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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