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Vente maison 229 500 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Moussey (10800)

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  • 2 086 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Tiphaine Laquille - iad

Tiphaine Laquille - iad

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Description

iad France - Tiphaine Laquille vous propose: Maison Familiale de 110m2 au sol à seulement un quart d'heure de Troyes !!
Située dans une agglomération prisée, ce bien composé d'une entrée donnant sur un grand séjour lumineux de plus de 33 m2, doté d'un poêle à granulés et de deux baies vitrées avec vue dégagée, saura vous séduire pour accueillir votre famille.
Au rez de chaussée, vous trouverez également une grande cuisine équipée et fonctionnelle, un bureau ( chambre), et un WC indépendant.
A l'étage, un pallier dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant.
Cette maison en parfait état ne nécessite aucuns travaux et abrite également un sous-sol de 55 m2 avec un espace de stationnement pour vos véhicules, un atelier et une salle de sport fermée et chauffée.
L'extérieur aménagé et clos vous fera bénéficier du calme de la campagne sur une terrasse carrelée de plus de 30 m2.
Ne ratez pas l'occasion de découvrir votre future cocon en planifiant une visite !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Laquille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 922051628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1870519 - Réf Superimmo : ANVXZWYDT
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Caractérisques
Prix de vente : 229 500 €Prix au m² : 2 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 093 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 354 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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