Vente maison 359 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

Votre agence Beauséjour Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe maison entièrement refaite à neuf, offrant une surface habitable de 110 m² (125 m² au sol), édifiée sur un terrain clos de 368 m². Elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour un quotidien pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante qui distribue un séjour, parfait pour vos moments de détente en famille. Une grande cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'un îlot central, vous offrant un bel espace convivial pour partager vos repas. Vous y trouverez également une cuisine d'été, idéale pour cuisiner aux beaux jours, et une véranda baignée de lumière, offrant un espace supplémentaire pour un salon cosy, un coin lecture ou un jardin d'hiver. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez une chambre, une pièce pouvant servir de petite chambre, bureau ou dressing, une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'un grand placard intégré dans le couloir assurent confort et praticité au quotidien. Enfin, les combles ont été intelligemment aménagés pour accueillir une suite parentale spacieuse, équipée de sa propre salle de bains avec WC, offrant ainsi un espace intime et privilégié pour les parents. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin où se trouve un jacuzzi, parfait pour vos moments de détente en plein air. Au fond du jardin, vous trouverez également un grand abri, idéal pour le rangement de vos outils, vélos ou mobilier de jardin. Cette maison, entièrement rénovée avec goût, ne nécessite aucun travaux. Elle n'attend plus que vous pour poser vos valises!! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Athéna TESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813748217 - .

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Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 3 264 € / m²
Taxe foncière : 2 108 €

Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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