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Vente maison 349 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Morsang-sur-Orge (91390)

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  • 3 173 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jean-Benoit VORS - iad

Jean-Benoit VORS - iad

54 avis
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Description

iad France - Jean-Benoit Vors vous propose: MAISON RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – VÉRANDA – TERRAIN 368 m²
Découvrez cette charmante maison des années 1920, entièrement rénovée, située dans un secteur calme et agréable de Morsang-sur-Orge, à proximité des écoles et des commodités.
Avec une surface d’environ 110 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée un séjour accueillant, une grande cuisine moderne avec îlot central, ainsi qu’une cuisine d’été et une véranda lumineuse. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez une chambre principale, une petite chambre ou bureau, une salle d’eau moderne avec WC, et un grand placard intégré. Les combles aménagés offrent une suite parentale avec sa propre salle de bains et WC, apportant un espace intime et confortable.
À l’extérieur, profitez d’un joli jardin avec jacuzzi et d’un grand abri de rangement.
LES PLUS : deux terrasses pour profiter de l'exposition, portail électrique, décoration soignée pleine de charme, absence de vis-à-vis dans le jardin pour profiter des soirées d'été.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Benoit Vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1896532 - Réf Superimmo : ANVX101920
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 368 m²Terrasse
Année de construction : 1920Chauffage électrique (radiateurs)
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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