Vente maison 295 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

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2 682 €/m²
2 terrasses
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

LES TERRASSES IMMOBILIER

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Description

Maison rénovée 4 pièces 110 m² – 3 chambres – Quartier calme à l'Est de Montélimar
Maison entièrement rénovée de 110 m², sur un terrain de 469 m², située dans un quartier calme à l'Est de Montélimar. Elle offre 4 pièces dont 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 2 salles d'eau modernes, une cuisine américaine équipée, un chauffage individuel, et une belle luminosité grâce à son exposition nord-sud. L'isolation refaite en 2021, double vitrage, fenêtres PVC. Vous profiterez de deux terrasses, d'un espace de stationnement intérieur et de deux places extérieures. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, bus, médecins, restaurants à pied – crèches et hôpitaux à 5-10 min en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES TERRASSES IMMOBILIER : Émilie BARBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 18/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : T121-TERRASSESIMMO - Réf Superimmo : ANVXZP9X8

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 469 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkings	2 terrasses
Année de construction : 1984	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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Siren : 931326243 - N° de carte professionnelle : CPI26022024000000003