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9
Vente maison 355 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montblanc (34290)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montblanc (34290)
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- 3 227 €/m²
- Meublée
- 1 balcon (13 m²)
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe villa de 110 m², construite en 2022, qui allie modernité et confort. Située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne, cette propriété est un véritable havre de paix. Avec ses 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC, cette villa est parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités. Le séjour de 29 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en aluminium à double vitrage ouvrant sur une véranda/salle à manger. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez de votre balcon de 13 m² pour des moments de détente en plein air. La villa est partiellement meublée, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts. Le terrain de 295 m² offre suffisamment d'espace pour des activités en plein air et pour profiter de la piscine. La villa est en excellent état et dispose d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Le stationnement est facile avec 1 place intérieure et 3 places extérieures. L'assainissement est conforme aux normes. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des médecins généralistes, et un parc et jardin à 10 minutes en voiture. La fibre est également disponible pour une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephane COLLIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501671507
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : MONTBLANC-. - Réf Superimmo : ANVX1006HH
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 3 227 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 295 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 3 parkings | 1 balcon (13 m²) |
| Année de construction : 2022 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 29 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
640 € / an
Maximum :
920 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2025.
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