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Vente maison 367 500 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montauban (82000)

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  • 3 341 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

Maison neuve 2025 – Quartier calme en fond d'impasse – Montauban
? Une exclusivité OGP Immobilier
Découvrez cette maison de plain-pied, fraîchement construite en 2025, située dans un environnement paisible en fond d'impasse. Une réalisation moderne, pensée pour allier confort, fonctionnalité et convivialité.
Description :
Cette maison de plombier séduit par sa conception soignée et ses prestations de qualité. La grande pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, accueille une cuisine Ixina entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse en bois avec mini piscine.
Agencement :
3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte équipée
Buanderie fonctionnelle
Garage
Confort et équipements :Chauffage réversible et thermodynamique
Aménagement extérieur avec terrasse bois et mini piscine
Environnement calme et recherché
Un bien rare, prêt à accueillir votre nouvelle vie !
Honoraires charge vendeur
? Muriel GIBERT – 07.60.46.63.97
??
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € – SIRET 849 348 453 – TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 14/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM2338-OGP - Réf Superimmo : ANVXZNZ7N
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 3 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 455 m²Piscine
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2025Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 46 m²
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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