Vente maison 235 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montagny (42840)

MONTAGNY
Découvrez ce jour avec Ophélie GINEYS Bsk Immobilier cette charmante maison de plain pied de 2009.
Située au calme , au cœur de la petite commune de Montagny , vous apprécierez son extérieur et sa belle vue dégagée.
Retrouvez dans ce bien :
- 1 grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée 48m2
- 4 chambres de 11m2 avec placards muraux dont une parentale avec sa salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 wc séparé
- 1 cellier
- 1 grand garage de 22m2
Un joli extérieur de 984m2 avec terrasse de 40m2 , une Piscine d'une superficie 7X4m ainsi que son pool house viennent agrémenter ce bien.
Cette maison est idéale pour une vie familiale à la campagne.
Double vitrage PVC
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Taxe foncière 935€
DPE D
Tout à l'égout
Cette annonce référence 309562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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OPHELIE GINEYS - BSK IMMOBILIER

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