Vente maison 285 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mont-Dol (35120)

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2 591 €/m²

MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne

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Description

MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE propose... Venez découvrir cette charmante maison de style néo-breton, située en campagne, sans aucune nuisance mais à proximité des commodités et des grands axes. Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée qui s'ouvre sur une belle salle à manger, une cuisine avec cheminée insert, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert 4 chambres, dont l'une avec attentes d'eau (Arrivées et évacuations) pour la création d'une éventuelle salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable. Garage avec grenier au-dessus. Attenant à la maison, un préau. Grand hangar d'env. 87 m², cour goudronnée et terrain d'env. 2200 m². Amoureux du calme et de la nature, cette maison est faite pour vous ! MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. Grande Rue des Stuarts / Prix FAI : 285 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 21/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 33067.CUF - Réf Superimmo : ANVXZB8QR

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 591 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 13 054 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1986	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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