Vente maison 399 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Miramas (13140)

En Exclusivité BSK Immobilier, jolie maison de plain-pied de 110 m2 sur environ 500 m2 de terrain à Miramas, en impasse dans un quartier calme et recherché.
Elle est composée d'une cuisine ouverte sur un généreux séjour, donnant sur une véranda, 4 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une véranda, une piscine de 8,5mx4,5m et un grand local de jardin de 17m2.
La maison possède la climatisation réversible, les fenêtres sont en double vitrage, et le terrain possède un forage et un barbecue en dur.
La piscine possède 2 systèmes de sécurité: bâche à barres, et barriérage amovible.
Contactez Nicolas L'HUILLIER pour toute visite.
Un projet de financement vous sera demandé au préalable.
Cette annonce référence 305627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS L'HUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 83454915600026.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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NICOLAS L'HUILLIER - BSK IMMOBILIER

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