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Vente maison 265 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Milhaud (30540)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Milhaud (30540)
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- 2 409 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julien Paul vous propose: Magnifique Maison de Plain-pied avec Jardin Arboré à Milhaud
Cette charmante maison de plain-pied datant de 1978 offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec une superficie totale de 110m² ( environ )sur un terrain de 550m²( environ ), cette propriété saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de l'intérieur. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine fermée fonctionnelle. Trois belles chambres, une salle de bain et deux WC complètent l'espace nuit pour garantir intimité et confort à toute la famille.
L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin arboré et sa terrasse propice à la détente et aux repas en plein air. L'exposition ouest offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Une dépendance qui servait d'atelier d'environ 50m2 pourrait être transformé en studio ( électricité et coin d'eau existant )
Les commodités ne sont pas en reste avec la présence de l'assainissement collectif, de la fibre optique et de l'accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La résidence fermée assure à ses habitants une quiétude absolue.
Un espace de stationnement est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Cette propriété, malgré son bon état général, demandera un rafraichissement.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison confortable.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 900572587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1869551 - Réf Superimmo : ANVXZVSD1
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 409 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 540 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1978 | Chauffage au gaz |
| Cheminée | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2025.
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