Vente maison 409 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Meschers-sur-Gironde (17132)

À seulement 5 minutes des plages et du centre de Meschers-sur-Gironde, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 110 m², nichée au calme dans un quartier résidentiel.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son agencement fonctionnel : Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne, une superbe véranda de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire donnant sur le jardin.
À l’extérieur, place à la détente et aux vacances toute l’année: une piscine chauffée entourée de sa terrasse pavée, un jardin clos, arboré et fleuri, sans vis-à-vis.
Garage, abris de jardin; stationnement facile pour plusieurs véhicules
Une maison non mitoyenne, parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille ou vos vacances en toute sérénité.
Situation idéale : à 3,5 km des plages de Saint-Georges-de-Didonne et de Meschers, 10 minutes de Royan.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690 - SAFTI – PRIGENT Denise, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DENISE PRIGENT - SAFTI

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